1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
世田谷区
120.1万円/㎡
前年比+33.9%
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馬事公苑ヒルズ
東京都世田谷区上用賀四丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩19分
1997年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
9,788万円
121.3万円/㎡
4,415
7,997
11,580
15,162
AI査定結果
推定相場価格
9,788万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,997万円〜11,580万円
99.1万円/㎡〜143.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月7日
馬事公苑ヒルズ
8,780万円（108.8万円/㎡）/ 1階 / 80.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は114.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 8,780万円 | 108.8万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 8,980万円 | 111.3万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 9,180万円 | 113.8万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 8,580万円 | 112.9万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 9,980万円 | 108.0万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 10,380万円 | 112.3万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 9,990万円 | 108.1万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 9,980万円 | 108.0万円 | 1階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 10,380万円 | 112.3万円 | 1階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 10,680万円 | 115.6万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 10,680万円 | 115.6万円 | 1階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 10,980万円 | 118.8万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 11,300万円 | 122.3万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 11,300万円 | 161.8万円 | 5階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 8,180万円 | 88.5万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は88.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 8,780万円 | 108.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、世田谷区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は世田谷区の平均と比較して9.4%割安です。
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