1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
世田谷区
103.7万円/㎡
前年比-23.7%
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馬事公苑ヒルズ
東京都世田谷区上用賀四丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩19分
1997年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 80.7㎡の場合
相場
9,337万円
115.7万円/㎡
6,082
8,252
10,422
12,591
AI査定結果
推定相場価格
9,337万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,252万円〜10,422万円
102.3万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月1日
馬事公苑ヒルズ
9,698万円（120.2万円/㎡）/ 1階 / 80.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は114.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 9,698万円 | 120.2万円 | 1階 | 80.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 8,780万円 | 108.8万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 8,980万円 | 111.3万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 9,180万円 | 113.8万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 8,580万円 | 112.9万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 9,980万円 | 108.0万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 10,380万円 | 112.3万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 9,990万円 | 108.1万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 9,980万円 | 108.0万円 | 1階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 10,380万円 | 112.3万円 | 1階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 10,680万円 | 115.6万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 10,680万円 | 115.6万円 | 1階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 10,980万円 | 118.8万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 11,300万円 | 122.3万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 11,300万円 | 161.8万円 | 5階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 8,180万円 | 88.5万円 | 5階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 9,698万円 | 120.2万円 | 80.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,680万円 | 90.5万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/23 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅14分 | 5,490万円 | 90.5万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/05 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、世田谷区では23.7%下落しています。
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東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 7分
1998年築 / 2階建 / 11戸 / RC造